Cet indicateur est basé sur la volatilité à 5 ans. Il permet un couple rendement risque que l’on peut espérer. Un niveau 1 correspond à un placement sans risque (le fonds € de votre assurance vie). Le niveau 7 est un investissement très volatile. Le niveau indiqué n’est pas une cible ou une garantie et est sujet à des modifications dans le temps.
Rendement 2020
200€
Prix de la part
27,9M€
Capitalisation
Dernière née de la gamme PERIAL, PF hospitalité Europe a été ouverte le 1er novembre 2020. Initiée en pleine crise du COVI-19, la SCPI a bénéficié de l’effet d’opportunité d’acheter les premiers actifs de son parc à des prix très intéressants.
La SCPI concentre ses acquisitions sur les thèmes de l’hospitalité. Concrètement, l’immobilier est en lien avec l’éducation, les crèches, la santé, l’hébergement et l’hôtellerie. Autre particularité, le parc immobilier est 100% européen. On retrouve donc une fiscalité avantageuse avec une exonération des 17.2% de prélèvements sociaux et un impôt sur les loyers perçus qui est payé dans les pays d’origine et ne supporte pas de double imposition avec la France.
Le rendement cible de la SCPI en rythme de croisière est estimé entre 4.5% et 5%. Les débuts sont prometteurs car le rendement annualisé pour 2020 de 6.5%. Cette surperformance s’explique par les acquisitions durant la crise COVID-19. Nous pensons que cette bonne dynamique devrait encore profiter pour les premières années de la SCPI.
*performance nette de frais de gestion
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Une question ? Nous sommes à votre disposition !
● Intermédiaire d’assurance : N° ORIAS 20001210
● Conseiller en Investissement Financier : CIF membre de la Chambre Nationale des Conseillers en Gestion de Patrimoine (CNCGP)
● Intermédiaire en opérations de banque et services de paiement : IOBSP
● Transaction Immobilière : Carte T N°CPI 95012020000045312
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