Nous avons sélectionné dans notre catalogue un certain nombre de SCPI relativement jeunes présentant un potentiel intéressant à l’avenir. La SCPI PF Grand Paris est la doyenne de toutes les SCPI et fait toujours figure de référence sur le marché tant son parc est qualitatif et sa gestion exemplaire. Lancée en 1966 elle a subi plusieurs transformations dans son histoire. Avec un capital de 931 millions d’euros au 31/12/2020, sa surface financière est très solide et le patrimoine est composé pour la très grande partie de bureaux sur Paris et la région Parisienne.

La SCPI possède un parc qui mise sur le développement du Grand Paris et ambitionne d’avoir le leadership des sociétés civiles de placement sur l’immobilier tertiaire dans cette zone de forte croissance. Enfin le secteur devrait continuer de se développer avec le projet des Jeux Olympiques de 2024 et les raccordements prévus pour cette échéance.

PF Grand Paris est une valeur sûre qui revalorise le prix des parts très régulièrement et verse en plus des rendement attractifs et constants. Le taux de rendement interne (dividendes + revalorisation de la part – frais d’entrée) s’établit à 7.25% sur 5 ans. Un parcours exemplaire pour la plus vieille SCPI de l’histoire qui a encore de quoi surprendre.