Cet indicateur est basé sur la volatilité à 5 ans. Il permet un couple rendement risque que l’on peut espérer. Un niveau 1 correspond à un placement sans risque (le fonds € de votre assurance vie). Le niveau 7 est un investissement très volatile. Le niveau indiqué n’est pas une cible ou une garantie et est sujet à des modifications dans le temps.
5.52%
Rendement 2020
250€
Prix de la part
8.75M€
Capitalisation
SCPI Optimale est née en 2020 post-crise COVID et mise sur l’accélération des mutations qui s’opèrent dans l’immobilier. La stratégie vise un recentrage sur les activités de proximités en région.
Les actifs sont de taille moyenne et inférieure à 10 millions d’euros. Le parc est diversifié pour une meilleure répartition du risque locatif.
Cette SCPI nous parait très intéressante, car elle est de taille modeste comparée aux mastodontes du secteur. Elle cible des acquisitions qui sont hors champ des autres SCPI et ne se retrouve pas en concurrence avec des foncières ou des SCPI de grande taille. Nous pensons que le rendement sera constant et au-dessus de la moyenne du marché grâce à se positionnement atypique.
*performance nette de frais de gestion
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Une question ? Nous sommes à votre disposition !
● Intermédiaire d’assurance : N° ORIAS 20001210
● Conseiller en Investissement Financier : CIF membre de la Chambre Nationale des Conseillers en Gestion de Patrimoine (CNCGP)
● Intermédiaire en opérations de banque et services de paiement : IOBSP
● Transaction Immobilière : Carte T N°CPI 95012020000045312
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