La SCPI CORUM XL lancée en 2017 est une exclusivité du marché car elle investit dans le monde entier. Ses actifs se situent en Europe mais également outre-atlantique, c’est la première SCPI française à investir hors de l’Europe et elle bénéficie par ailleurs d’une fiscalité très attractive. En effet, les dividendes issus des revenus ne sont pas soumis au 17.2% de prélèvements sociaux et l’impôt sur les loyers est payé dans les pays d’origine. Ajoutez à cela un rendement de 5.66% en 2020 et 6.26% en 2019 et vous avez là une des stars du marché avec un couple rendement / fiscalité très puissant. Inutile d’être chauvin avec cette SCPI, elle ne possède pas de foncier en France.

Il faut donc que la société de gestion gère en plus le risque de change en devises dans sa stratégie. Il faut bien accepter une part de risque pour bénéficier des nombreux avantages affichés par cette SCPI très prometteuse et qui se positionne sur le podium des SCPI les plus rentables depuis son lancement.