Nous avons sélectionné pour vous les SCPI présentant des fondamentaux solides et les meilleures perspectives pour les années à venir.
La SCPI (Société Collective de Placement Immobilier) est un moyen d’investir dans l’immobilier sans en subir les contraintes.
Le principe est simple, vous achetez des parts d’une société qui détient et gère un parc immobilier. En contrepartie, tous les trimestres vous recevez un dividende correspondant à votre part des loyers, de plus les parts de la société sont parfois revalorisées et fonction de l’évolution de la valeur du parc qu’elle détient. Les avantages sont multiples : le ticket d’entrée est plus faible que dans l’immobilier physique (quelques centaines d’euros contre plusieurs dizaines de milliers dans l’immobilier physique), le patrimoine est diversifié donc moins de risque de défaut de paiement, pas de locataire à gérer et pas d’entretien non plus. Ces parts de sociétés peuvent être acquises à crédit si vous le souhaitez.
Enfin, certaines SCPI investies hors de France bénéficie d’une fiscalité avantageuse sur les revenus puisque ces derniers ne sont pas assujettis aux prélèvements sociaux (17,2%).
Une question ? Nous sommes à votre disposition !
● Intermédiaire d’assurance : N° ORIAS 20001210
● Conseiller en Investissement Financier : CIF membre de la Chambre Nationale des Conseillers en Gestion de Patrimoine (CNCGP)
● Intermédiaire en opérations de banque et services de paiement : IOBSP
● Transaction Immobilière : Carte T N°CPI 95012020000045312
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